Jičín - Nejspíš až u soudu skončí spor o stavbu obchodního centra na okraji Robous. Zatímco investiční společnost Traxial nadále trvá na tom, že její záměr postavit haly pro prodejce nábytku a zahradní techniky splňuje všechny podmínky územního plánu města, odpůrci z řad obyvatel Robous jsou přesně opačného názoru.

"Vedení radnice do sporu nemůže nijak vstupovat, nemůžeme úředníkům říkat, co mají dělat, nebo jestli mají přijít na setkání s veřejností, aby situaci ze svého pohledu vysvětlili. Něco takového je absolutně nepřípustné, okamžitě bych byl obviněn z podjatosti, protože zaměstnanci městského úřadu jsou ve své činnosti nezávislí na samosprávě," reagoval starosta Jičína Jan Malý na výtky některých obyvatel Robous.

Těm se totiž nelíbí, jaký postup dosud vedení města k celé kauze zaujalo. Na jednu stranu odpůrci obchodního centra kvitují, že město nabídlo firmě Traxial náhradní pozemky v jiné lokalitě Jičína, ale současně se pozastavují nad tím, proč radnice investorům vydala souhlasné stanovisko k napojení na veřejný vodovod nebo souhlas k přemístění lampy veřejného osvětlení, která by blokovala případný vjezd do plánovaného obchodního centra.

Radní ale tvrdí, že neměli jinou možnost, protože město nikdy v minulosti podnikatelům nekladlo překážky, pokud jejich záměr neodporoval územnímu plánu. "Pokud bychom jim nevyhověli, riskovali bychom žalobu ze strany firmy Traxial, že maříme jejich investici," prohlásil starosta.

Proti plánům firmy Traxial vystupuje nejdůrazněji především Eduard Šťastný, jehož rodina vlastní dům a pozemek bezprostředně vedle parcely, na kterém by měly vyrůst haly obchodních společností JYSK a Hecht Motors.

"Město ve svém územním plánu jasně stanoví, jaké využití mohou mít pozemky na jeho území, což se týká i občanské vybavenosti. Loni v prosinci jsme si zažádali o územněplánovací podklady a porovnali je s tím, co obdržela firma Traxial. A k našemu velkému překvapení jsme zjistili, že v územněplánovací informaci, tedy v závazném stanovisku, které bylo městským úřadem vydáno firmě Traxial, byla zcela vypuštěna jedna důležitá pasáž textu, která je nedílnou součástí územněplánovací dokumentace města a je velmi důležitá právě s ohledem na tento záměr," pozastavil se Šťastný nad činností městského úřadu.

Podle něj by bylo lepší, kdyby firma Traxial svůj záměr přesunula do jiné lokality, protože na daném místě není v souladu s územním plánem města.

Zdůraznil, že investice přinese pouze výrazné zhoršení hygienických parametrů v celé lokalitě z hlediska hlučnosti, prašnosti a exhalací. Tvrdí také, že podle současných norem aktuálně navržený záměr nevyhovuje ani z hlediska ochranného pásma přilehlé silnice, která se stane součástí právě budovaného severovýchodního obchvatu Jičína.

Firma Traxial však trvá na svém a nehodlá ustoupit, podle jejího jednatele Zdeňka Prázdného projekt splňuje všechna regulativa a normy. "Společnost Traxial-omega pokračuje na přípravě projektu na výstavbu dvou obchodních hal u obce Robousy. V současné době jsme ve fázi přípravy podkladů pro územní řízení, o které jsme ještě nepožádali. Předpokládáme podání žádosti o územní řízení v průběhu druhého čtvrtletí letošního roku," sdělil Prázdný.

Připustil sice, že jejich společnost zvažovala přemístění záměru do jiné lokality, ale nakonec se rozhodla zůstat u původně vybraného pozemku blízko kruhové křižovatky mezi Robousy a Jičínem. "Je pravda, že při společném jednání s vedením města nám byly předloženy dva pozemky v katastru Jičína. Druhá část pravdy je, že tato nabídka nebyla projednána v zastupitelstvu, nebyla schválena, ba ani neproběhla schvalovacím procesem na základě zákona o obcích. Nebyla stanovena cena, nedostali jsme reakci na náhradu nákladů vzniklých s přesunem stavby, navíc místa se jevila obchodně nezajímavá i z pohledu budoucích nájemců. Prozatím tedy preferujeme pokračovat v původním záměru," líčí Prázdný.

Výhrady ve věci nedodržení podmínek územního plánu odmítá, prý nevidí důvod, aby tento developerský projekt v této lokalitě stáhl.

"Zahájili jsme přípravu podle platného územního plánu, kde prvním podkladem byla opakovaně vydaná územněplánovací informace. Za těchto okolností se investorovi nikdo nemůže divit, že připraví projekt na základě legitimního očekávání," tvrdí jednatel Traxialu. "V současné době disponujeme všemi zásadními vyjádřeními v souladu s požadavky územního plánu. Na základě již zmíněných vyjádření se domníváme, že náš záměr vybudovat obchodní centrum v dané lokalitě je oprávněný s ohledem na zmiňované regulativy."

Obyvatele Robous však zatím investor nepřesvědčil, obávají se hlavně nárůstu dopravy a výrazného zhoršení životních podmínek. Kvůli tomu sepsali také petici, kterou dosud podepsalo na 280 lidí.

"Děkujeme městu, že firmě nabídlo jiné pozemky, toho si vážíme. Rádi bychom ale také dosáhli toho, abychom měli vůči úřadům stejné postavení jako investor. Přáli bychom si, aby se měřilo všem stejným metrem," prohlásil na posledním zasedání Šťastný. (jn)